中古物件にご入居後、見えない場所の汚れが気になります・・・追いだき配管の除菌洗浄とATP細菌検査【東京都江東区 / マンション 】
こんにちは、アーバン住衛生サービスです。
本日は、江東区の築１５年のマンションの追いだき配管の洗浄事例をご紹介します。ご依頼主は３人家族でいらっしゃいます。
- 築１５年、３人家族（中古ご購入後１年経過）
- ガス給湯器
- 夏以外は毎日、夏は週に２、３回お湯をためてご利用
- 追いだきは時々しか使用しない
- 市販の配管洗浄剤を定期的に使用している
- 入浴剤は使用していない
- 中古物件のため、見えない汚れが気になっていた
さて取り掛かりましょう！
中古物件へのご入居に際して、ハウスクリーニングが実施されている（または自身で依頼をする）場合がほとんどですが、お風呂の追いだき配管の洗浄がされている可能性はほぼ０％に近いと思われます。循環口のカバーとカバーを外した際に露出するアダプターの表面が洗浄されているケースがほとんどです。（ここも手付かずの場合があります・・・）
毎日体に触れるお湯ですので、中古物件へご入居の際は追いだき配管の除菌・洗浄を行っていただきたいと考えています。
今回はATP細菌検査のご依頼もあり、ご依頼主立会いのもと洗浄前のお湯の細菌測定を行います。
結果は 67 RLU で、当店基準としては 80 RLU 未満の「要注意ゾーン」に入ります。
この時期としては比較的良好な状態だと思われます。お使いの市販の配管洗浄剤のおかげかもしれません。
作業に必要な一定量のお湯を張り、状態を確認しつつ作業の準備を行います。
少量の浮遊物が確認できました、匂いは特段ありません。
お湯張り口廻りのパーツを外し、丁寧に手洗いにて洗浄を行います。
ご家庭でも取り外し可能なカバーです。
フィルターの目詰まりもなく、水アカの付着程度で目立った汚れはありませんでした。
➡ 
➡ 
金属カバーはクリームを使い水垢を落とし磨いています。
➡ 
循環アダプターです。
少量の湯垢が付着していました。
➡ 
裏側も同様ですね。
➡ 
受け口周りにも微量の汚れが。
➡ 
各々綺麗になりました。
肝心の追いだき配管の除菌・洗浄をじっくり時間をかけて行います。
細菌測定値はそれほど高くはなかったものの、汚れはこのように蓄積されていました。そして大半が前居住者の残した汚れなんです・・・・
市販の配管洗浄剤は除菌効果が高いものもあり、日々のお手入れとしては効果的です。しかしながら汚れが溜まっている限り雑菌は再び繁殖を始めますので、定期的に配管内をリセットする必要があるんです。
当店では汚れをあまりためてしまう前、年に１度の除菌・洗浄をオススメしています。
お客様の立会いのもと計測した、気になる洗浄後の結果は・・・・
6 RLU でした。
25 RLU未満の「安全ゾーン」です、今回も綺麗なお湯になりました。
ご依頼主にはとても喜んでいただきました。こちらとしても嬉しい限りです。
毎日の疲れを癒すお風呂のお湯を安全・清潔にするべく頑張ってまいります！
| 当ブログの作業事例は全て、お客さまのご了承を得て掲載をしております。 お客さまの許可なく掲載すること、作業時の撮影などは一切行いません。 |