中古ご購入後、ずっと気になられていたそうです・・・追いだき配管の除菌洗浄とATP細菌検査【東京都江東区 / マンション 】

こんにちは、アーバン住衛生サービスです。
本日は、江東区の築１９年のマンションの追いだき配管の洗浄事例をご紹介します。ご依頼主はご夫婦でお住まいでいらっしゃいます。

• 築１９年、二人住まい（中古でご購入後１年経過）
• ガス給湯器（交換済、時期不明 / 自動配管洗浄機能付）
• 通年毎日お湯をためてご利用
• 追いだきは都度ご利用
• 市販の配管洗浄剤は使用したことがない
• 入浴剤は使用していない　
• 以前より追いだき配管の汚れが気になっていた
  さて取り掛かりましょう！

 

中古物件にご入居後からお風呂のお湯は気になられていたそうで、１年経過してからのご依頼となりました。

今回はATP細菌検査のご依頼もあり、ご依頼主立会いのもと洗浄前のお湯の細菌測定を行います。
結果は 6,852 RLU で、当店基準としては  80 RLU 以上の「危険ゾーン」に入ります。

若干緊張感が走る４桁表示です・・・ご依頼主もビックリされていました。

 

作業に必要な一定量のお湯を張り、状態を確認しながら作業の準備を行います。

少量の浮遊物と若干の匂いが確認できました。

 

お湯張り口廻りのパーツを外し、丁寧に手洗いにて洗浄を行います。
給湯器はここ最近のものに交換されていましたが、アダプター類は従前のものがそのまま使用されています。

ご家庭でも取り外し可能なカバーです。
おもて面は水アカの付着程度で目立った汚れはありませんでした。
　　

裏面は少量ですが茶色い汚れなので目立ちますね。
　　

循環アダプターです。
ドロッとした湯アカが溜まっていました。
　　

内部も長細いブラシなどで丁寧に洗浄を行います。
　　

受け口周りにも汚れが溜まっていました。
　　
全て綺麗になりました。

 

肝心の追いだき配管の除菌・洗浄をじっくり時間をかけて行います。

細菌検査値からすると控えめな汚れの量ですが、しっかり排出を終えました。
大半が全居住者の汚れだと考えるとあまり気持ちのいいものではありません・・・

お客様の立会いのもと計測した、気になる洗浄後の結果は・・・・

19 RLU でした。
25 RLU未満の「安全ゾーン」です、今回も綺麗なお湯になりました。

ご依頼主にはとても喜んでいただきました。こちらとしても嬉しい限りです。

お湯質とリモコンの正常作動を確認し、作業場所周りの簡易清掃を行い作業完了です！

毎日の疲れを癒すお風呂のお湯を安全・清潔にするべく頑張ってまいります！

 

当ブログの作業事例は全て、お客さまのご了承を得て掲載をしております。 お客さまの許可なく掲載すること、作業時の撮影などは一切行いません。